BUTO PATALPŲ SU DALINE APDAILA APRAŠYMAS
Pamatai
Injektiniai monolitinio betono pamatai su rostverkais.
Pastato laikančiosios konstrukcijos
Parkinge gelžbetonio kolonos ir sijos.
Išorinės sienos
Pastato laikančios sienos mūrijamos iš silikatinių plytų, iš lauko pusės aptaisant styro duru ir struktūriniu tinku. Cokolis apdailinamas fasadinėmis plytelėmis. Sienų šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų nustatytus reikalavimus, keliamus B klasės energetinio naudingumo pastatams.
Vidinės sienos ir pertvaros
Laiptinių ir liftų šachtų sienos – silikatinių plytų mūras. Sienos tarp kaimyninių butų - dvisluoksnio mūro su garso izoliaciniu užpildu, tinkuotos, neglaistytos; vidaus pertvaros – mūrinės, tinkuotos, neglaistytos; Buto vidaus pertvaros gali būti įrengiamos pagal pirkėjo projektą, jeigu butai yra sujungiami ir, jei projekto korektūra bei kainos pasikeitimas abipusiai suderinamas.
Perdangos ir lubos
Visos pastato perdangos – surenkamo gelžbetonio. Lubos netinkuotos, neglaistytos. Buto patalpų aukštis ~2,60 m.
Stogas
Pastato stogas virš penkto aukšto plokščias (sutapdintas) su įrengta terasos danga iš akmens masės plytelių; stogas virš šešto aukšto medinis, sutapdintas su čerpių išvaizdos metaline poliesteriu dengta skarda. Lietaus nuvedimas vidinis. Virš stogo ventiliacijos kaminėliai. Stogo šiluminė varža atitinka statybos norminių aktų nustatytus reikalavimus, keliamus B klasės energetinio naudingumo pastatams.
Langai ir palangės
Butuose įstatyti 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių du selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas dviem kryptimis. Įrengtos AERECO orlaidės su drėgmės jutikliais veikia automatiškai įleisdamos reikalingą gryno oro kiekį. AERECO orlaidės turi labai geras triukšmo slopinimo savybes (nuo 33 iki 42 dB). Eksploatuojant AERECO vėdinimo sistemą (oro pritekėjimo ir šalinimo įrenginius su drėgmės jutikliais), taupoma šiluminė energija. Energijos sutaupoma iki 65% lyginant su nekontroliuojamu vėdinimu, kur langus ar orlaides varsto žmogus. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų nustatytus reikalavimus, keliamus B klasės energetinio naudingumo pastatams. Išorinės palangės – skardinės, vidinės – stalviršių.
Durys
Įėjimo į butą – vienerios šarvuotos daugiasluoksnės (su garso izoliaciniu užpildu) durys su dviem spynomis, “akute”, buto numerio ženklu. Vidinės buto durys neįrengiamos.
Grindys
Tarpaukštinėse perdangose įrengiamas garso ir smūgio izoliacijos sluoksnis, biraus užpildo sluoksnis ir armuotas išlyginamasis cementinis sluoksnis. Buto grindų dangos neįrengiamos. Sanitariniuose mazguose ant išlyginamojo sluoksnio įrengiama teptinė hidroizoliacija.
Balkonai, terasos
Įrengta hidroizoliacija ir grindų danga - dažytas paviršius. Sumontuoti aptvėrimai.
Šildymas
Centrinė miesto tinklų kolektorinė šildymo sistema su atskira apskaita kiekvienam butui. Šilumos skaitikliai sumontuoti laiptų aikštelėse esančiose nišose. Šildymo prietaisai – balti plieniniai radiatoriai su apatiniu vamzdžių pajungimu, su reguliuojamais termostatiniais ir oro išleidimo ventiliais. Vonios kambariuose numatyta galimybė elektriniam grindų šildymui bei projektuojami plieniniai mišraus tipo rankšluosčių džiovintuvai. Bendro naudojimo patalpose – laiptinėse, koridoriuose įrengiami plieniniai radiatoriai su termostatiniais ventiliais.
Vėdinimas
Kiekvienam butui yra pajungiamas vieno virtuvinio gartraukio oro išmetimo ortakis ir bendraapytakinis oro ištraukimas iš virtuvės / svetainės zonos. Taip pat kiekviename san. mazge suprojektuoti buitiniai oro ištraukimo ventiliatoriai.
Vandentiekis
Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Karštas vanduo ruošiamas šilumos mazge. Karšto ir šalto vandentiekio stovai – cinkuoto metalo, jungiamieji vamzdžiai nuo stovų iki sanitarinių prietaisų – iš plastikinių daugiasluoksnių vamzdžių. Atšakos į san. prietaisus įrengiamos kolektorinėse dėžutėse, vamzdžiai su aklėmis atvedami iki projekte numatytų būsimųjų san. prietaisų pajungimo vietos. Prietaisai nemontuojami. Šalto ir karšto vandens skaitikliai butams įrengiami laiptų aikštelėse esančiose nišose. Prie vandens įvado į pastatą įrengiamas vandens mechaninis filtravimas, panaudojant automatinį mechaninio valymo filtrą su kvarciniu smėliu.
Nuotekos
Buitinių nuotekų tinklai montuojami iš PVC vamzdžių, kurie privedami iki projekte numatytų būsimųjų san. prietaisų pajungimo vietos. Pastato buitinių nuotekų ir lietaus nuotekų vamzdynai prijungiami prie miesto kanalizacijos tinklų.
Elektra
Buto viduje įmontuotas sieninis elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai. Įvadinis galingumas – 8 kW. Projekte numatytose vietose įrengiamos montažinės dėžutės jungikliams ir rozetėms. Lubose ir sienose išvedami laidai apšvietimo, viryklės ir gartraukio pajungimui. Elektros skaitiklį AB “Lesto” sumontuoja ir elektros įtampą pajungia buto savininkui sudarius abonentinę elektros tiekimo sutartį. Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, šviestuvai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami. Elektros instaliacija gali būti įrengiama pagal pirkėjo projektą, jei projekto korektūra bei kainos pasikeitimas abipusiai suderinama sutartyje nurodytu laiku.
Silpnos srovės
Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, įėjimo kontrolės) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute pakloti televizijos bei telefono kabeliai pagal projektą arba abipusiai suderintą schemą. Prie buto durų įrengiamas pasikalbėjimo – laiptinės įėjimo durų ir vartelių atidarymo ragelis. Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Interneto, telefono ar kabelinės televizijos prijungimo darbus (nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ar kitas paslaugų tiekėjas. Numatytas kolektyvinės TV antenos įrengimas. Kiekviename pirmo ir viršutinio aukšto bute išvedžiojami apsauginės signalizacijos laidai busimų judesio daviklių pasijungimui.
BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS
Laiptinės, holai
Įėjimo į namo laiptinę durys – PVC profilių su stiklo paketu, įmontuota kodinė spyna. Laiptinės laiptai iš surenkamų gelžbetoninių elementų. Turėklai metaliniai dažyti, porankiai – mediniai. Vidaus sienos – tinkuotos, glaistytos, dažytos. Lubos – glaistytos, dažytos, vietomis įrengiamos pakabinamos akustinės lubos. Sumontuoti šviestuvai ir šildymo prietaisai. Įrengiamas visus aukštus aptarnaujantis keleivinis liftas. Įspėjame, kad siekiant apsaugoti laiptinių apdailą bei įrangą – kodinės spynos, laiptinės šviestuvai ir judesio davikliai, porankiai, pašto dėžutės, buto numerio ženklas, durų apvadai, skambučio mygtukas ir kiti aksesuarai įrengiami bei galutinė laiptinės apdaila atliekama po butų vidaus apdailos įsirengimo, bet ne vėliau kaip iki pastato pridavimo valstybinei komisijai dienos.
Aplinkos sutvarkymas
Įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai. Asfaltbetonio, trinkelių danga, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemų apšvietimas, kiti mažosios architektūros elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Namo teritorija aptveriama 1,5 m. aukščio metaline - segmentine tvora pagal projektą.
Požeminė automobilių saugykla (parkingas)
Parkavimo vietų grindys betoninės, lubos – surenkamo gelžbetonio. Parkavimo vietos nužymėtos ir sunumeruotos. Kolonos ženklintos juostomis. Įrengta elektros instaliacija, sumontuoti šviestuvai, jungikliai. Įrengta ventiliacinė, dūmų šalinimo bei gaisro signalizacijos sistemos, evakuaciniai keliai. Parkingas užsidaro pakeliamais, elektra valdomais (pulteliais), vartais.
